Santa Maria, Binissalem och Sineu

Den västra delen av centrala Mallorca är i fokus för sitt vin bransch. Detta område är grönare än den södra centrala slätten och är också bättre känt till internationella husägare.

Noterbara egendom köpa platser är Santa Maria, Binissalem och Sineu, karaktärsfulla platser med starka inhemska samhällen.

Det finns några andra städer och byar som också kan vara en ersättning för människor flyttar till Mallorca.

Området har goda kommunikationer, med restid från Palma flygplats är ca 20 minuter till Santa Maria och 35 minuter till Sineu. Detta gör det attraktivt både för lokalbefolkningen, varav några pendlar till huvudstaden, och internationella köpare letar efter en smak av landsbygden Mallorca.

Santa Maria är en livlig marknad stad och centrum för det lokala jordbruket. Det har blivit en populär destination för dagsutflykten, vandrare och cyklister. Den har en avslappnad, kosmopolitisk känsla och är hem för invånare från många andra länder samt lokalbefolkningen.

Santa Maria erbjuder ett urval av lokala restauranger och tapasbarer samt mer internationella rätter. Söndag marknaden är en av de största på Mallorca, med människor som kommer från miles runt för att beståndet upp eller bläddra och njuta av lata söndagsmorgonen atmosfären.

Egenskaper och priser

Historiskt Santa Maria har varit en rik och det här bär fram till viss del i dag. Närhet till Palma och enkel tillgång till andra platser gör det populärt med internationella köpare letar efter ett läge på landet.

Fastigheterna består främst av traditionella radhus och herrgårdar. Det finns några nyare lägenhet och utveckling radhus, men de är i linje med resten av staden och ingen är höghus.

Fastighetspriser varierar kraftigt, från små 2-bädds lägenheter på strax under 200.000 €, till radhus från € 300.000. Hus på landsbygden börjar runt 650.000 € för en fastighet i någorlunda god ordning. Eftertraktade funktionerna är bra utanför rymden, simbassänger och öppna vyer.

Ligger nordost om Santa Maria är Binissalem, en liknande stor stad känd för att vara mitt i Mallorcas berömda vinindustrin.

Baserat på denna, Binissalem är en blomstrande och rika jordbrukssamhället. Det är också en dagsutflykt destination för både semesterfirare och lokalbefolkning attraheras av möjligheten att prova och köpa lokala produkter inom Bodegas.

Det omgivande landskapet är relativt platt, kännetecknas av sina vingårdar och mandel fruktträdgårdar som tillför dramatiska färg när de blommar i februari.

Egenskaper och priser

Fastigheter i Binissalem är mestadels traditionella radhus, med både nya och gamla hus på landet i omger.

Binissalem är mer fokuserad på lokala köpare än Santa Maria eller någon annan plats landsbygd, gör det till en plats för dem som vill bo i en i stort sett Mallorca gemenskap.

Fastighetspriser varierar eftersom staden är hem både för lantarbetare och rika ägare av vingårdar och Bodegas. Priserna börjar runt 180.000 € för en lägenhet och 650.000 € för ett hus på landet, allt i sju siffror för större och mer önskvärda egenskaper.

Sineu är en särskilt attraktiv marknad stad i mitten av ön. Det har blivit allt populärare bland internationella köpare, men är fortfarande, i viss mån, av de viktigaste turiststråket.

Sineu är väl värt att överväga för köpare att titta på landsbygden. Den har en tydlig karaktär som skiljer den från många andra länder städer. Detta kommer delvis från djupet av historia och storhet sin gamla stan arkitektur. Det är också centrum för en blomstrande jordbrukssamhälle och har bra förbindelser med både väg och järnväg till Palma, Inca och Manacor.

Sineu är en kulturell och social hubb till det omgivande området. Marknaden är en av de bästa på Mallorca och det finns några anmärkningsvärda restauranger, lokala kaféer och tapasbarer.

Egenskaper och priser

Centrum av Sineu består av gamla radhus runt den imponerande kyrkan och pulserande torget. Det finns också nyare fastigheter byggda i första hand med de lokala invånarna i åtanke. Dessa är konstruerade i en stil sympatiskt att arkitekturen i resten av staden.

Även om inte lika internationell som Santa Maria, Sineu har en sedan länge etablerad expat gemenskap och är en avslappnad, emot plats.

Är mindre känt, priserna är lägre. Lägenheterna börjar på runt € 150.000, radhus € 250,000 och herrgårdar € 450.000.