Frågor: MPP

Om din fråga inte besvaras nedan eller någon annanstans på vår webbplats, vänligen maila oss och vi kommer att komma tillbaka till dig.

För frågor om fastighetsmarknaden och inköpsprocessen, se Här:

Mallorca Property Partners

Är MPP en fastighetsmäklare?

Inte, Mallorca Property Partners är inte en fastighetsmäklare. Vi är en oberoende egenskap söktjänst.

Den största skillnaden är att vi arbetar för dig och inte för säljaren av fastigheten. Det finns många fördelar för dig i denna.

Permalänk.

Hur kan du arbeta utan att ta ut en avgift?

Vi har avtal Commision dela med fastighetsmäklare vi arbetar med. Detta är rakt fram sätt att arbeta som innebär största möjliga produktion betalas på framgång i att hitta dig rätt objekt, utan att ytterligare spä på de totala inköpskostnaderna.

Du kan läsa om vissa avgiftsbelagda konkurrent webbplatser som finns “något sådant som en fri fastighet hitta – som de arbetar för agenten / leverantör”. Detta är inte korrekt – vi är helt oberoende och inte ha relationer med leverantörer *.

En avgift baserad fastighet FINDERS ersättning är också beroende av att hitta dig rätt objekt. Så den enda verkliga skillnaden är att de kan lägga så mycket som 2.5% av köpeskillingen till den totala kostnaden.

För en fastighet köp av 1.000.000 €, det är en rejäl € 25.000 som du, köparen, kommer att skriva kontrollen.

I praktiken, huruvida någon typ av tjänst är objektiv och opartisk eller inte, kommer ned till integritet och erfarenhet de tar uppgiften. MPP s klient vittnesmål talar volymer i detta avseende – vårt goda rykte är grunden för vår framgång.

Det är också värt att notera att, Till skillnad från många företag, MPP tar inte uppdrag från advokater, inspektörer eller andra yrkesgrupper kan vi rekommenderar. Vi ser detta som en ganska tvivelaktigt praktiken när man rekommenderar viktiga professionella tjänster.

* Vi gör occassionally undantag till detta när en enastående egenskap möjlighet införs till oss direkt av ägaren. Våra kunder är medvetna om detta om vi lagt fram ett av dessa egenskaper för deras kortlistan.

Permalänk.

Kan du rekommendera en advokat eller juridiskt ombud?

Att köpa en fastighet utomlands kan vara mycket olika att köpa hemma. Platser, värden och köpprocessen är mindre bekanta, sammanställa en god kvalitet lista svårare, och ordna visningar mer tidskrävande, ofta kräver dyrbar tid från arbetet.

MPP är en liten fristående grupp av egendom upphittare på Mallorca. Vi arbetar med ett urval av etablerade och beprövade partners egendom agent, ger oss omfattande täckning av de bästa egenskaperna. Våra partners även välrenommerade egendom advokater, arkitekter och lantmätare.

Detta kombinerar med vår egen 10 års erfarenhet, som alla kan appliceras på din räkning att hitta rätt objekt på rätt plats, och sätta dig i den starkaste förhandlingspositionen.

Det kostar inget att använda våra tjänster – klicka nedan för mer information. Eller skicka ett kortfattat sökning så att vi kan diskutera informellt, utan engagemang, hur vi kan hjälpa i ditt Mallorca sökning.

Vårt råd är opartisk och objektiv. De egenskaper som vi erbjuder väljs enligt dina kort, inte från fastigheter har vi fått uppdraget att sälja. Vi kommer att se till att du är ordentligt rekommenderas och alltid medveten om centrala fakta.

Vårt partnernätverk ger oss mer omfattande täckning av fastigheter till salu i Mallorca än någon vanlig fastighetsmäklare. Vi har valt vår agent partner på grund av deras kunskaper och täckning av specifika platser.

  • Area val

    Det är en överraskande variation till både landskapet och karaktär olika platser på Mallorca, så detta är en viktig fokus i början, men något som många människor betalar inte tillräcklig uppmärksamhet åt redan från början.

    Vi arbetar med dig att identifiera inte bara de mest intressanta egenskaper, men viktigast, rätt plats.

    Vår Mallorca Platser Guide ger viss initial vägledning och vi diskuterar detta mer i detalj när du informera oss på din äganderätt till fast egendom.

  • Fastighetsförmedling lista

    Fastigheten lista vi sammanställer med dig kommer att vara fokuserad och väl underbyggd, sparar timmar, eventuellt dagar, tittar fastigheter som aldrig borde ha tagits.

    Vi inkluderar några av de mer intressanta egenskaper tillgängliga i vår Property Höjdpunkter §. Kortlistan vi sammanställa för dig kommer dock att anpassas speciellt för din korta.

  • Organiserade visningar

    Mallorca Property Partners kommer att ordna visningar för att passa bekvämt med din vistelse, så att du kan undvika krångel att behöva handskas med många olika kontakter fastigheter agent.

    Vi respekterar det faktum att du kommer att vilja tid att er att överväga de platser och egenskaper du har sett, och att du kanske vill ledighet visningar för att koppla av och njuta av Mallorca solen för!

  • Ett mer produktivt och dynamiskt synsätt

    Du kanske blir förvånad över hur ofta människor ändra sina kriterier som de ser egenskaper och platser personligen. Att vara med dig hela, Vi lär av varandras visning. Vår täckning av ön och oberoende flexibelt arbete stil ger oss möjlighet att anpassa fastigheten listan som saker och ting framsteg.

  • Vägledning om erbjudanden och stöd i förhandlingar

    Den nuvarande ekonomiska klimatet gör det ännu svårare att bedöma verkliga värden kontra ställa priser och ännu viktigare att få det rätt.

    Ju mer information du har, Ju starkare din vilja att vara i att förhandla om bästa pris. Vår erfarenhet och kunskap om fastighetsmarknaden på Mallorca kan vara ovärderliga i detta.

Oavsett vilket land du befinner dig i, är det viktigt att du har en bra advokat. Vi har professionella, flerspråkiga ADDLINK juridiska partner i Palma. Du är välkommen att möta dem, kostnadsfritt eller engagemang, vid något stadium.

Vi erbjuder även tillgång till ett brett utbud av andra yrkeskategorier Mallorca kan du behöva som lantmätare, arkitekter, byggare och projektledare.

Skillnad från de flesta fastigheter hitta tjänster, Vi frågar inte om en procentuell “hitta avgift”. Transaktionskostnaderna (Skatter etc.) för att köpa en fastighet i Mallorca är mellan 10% och 13%. Vi tror lägga till en annan 2.5% ovanpå detta är både nödvändig och orealistiskt.

Vår inkomst kommer från avtal med de olika fastighetsmäklare vi arbetar med. Vi, emellertid, helt oberoende och vårt stora anseende bygger på att erbjuda en objektiv och opartisk tjänster.

För mer information om detta och andra vanliga frågor, se här: ADDLINK Frågor, MPP

Permalänk.

Vad sägs om arkitekter, lantmätare och liknande?

Vi har kontakter med alla olika typer av professionella du kan behöva när du köper, konstruera, renovera eller förvalta din egendom. De har alla goda rykte och starka referenser.

Till skillnad från många företag, MPP tar inte uppdrag från advokater, inspektörer eller andra yrkesgrupper kan vi rekommenderar. Vi ser detta som en ganska tvivelaktigt praktiken när man rekommenderar viktiga professionella tjänster.

Permalänk.

Hanterar du Property Rentals?

Inte, men vi kan kanske hjälpa. Vårt enda fokus är att hjälpa människor att hitta sin ideala egendom att köpa. Men vi kan nog peka dig i rätt riktning om du låter oss veta dina behov.

Där vi kan hjälpa, är om du funderar på att köpa en fastighet på Mallorca som en hyra investering. Många människor köper för att släppa in Mallorca och detta kan vara en mycket god investering.

Permalänk.

Betalar du för flygningar?

Inte. Även om vi kommer att hjälpa på alla sätt vi praktiskt kan göra ditt besök njutbar och problemfri, Vi betalar inte för flygningar. Alla fastighetsbolag som erbjuder detta gör det av någon anledning; att fånga din uppmärksamhet under hela din vistelse och sälja dig en fastighet.

Vi kommer inte att försöka sälja dig något. Och vi tror att du bör ha gott om tid för er själva under vistelsen, att njuta av din semester och / eller få känna de platser du funderar.

Permalänk.

Har arrangerar MPP finans?

Vi kan ge råd om finansieringsalternativ och sätta dig i kontakt med finansiella experter för fördjupad vägledning vid behov.

Det bästa finansbolag vägen för dig beror på din omständigheter och mål. Vi arbetar med finansiella rådgivare på Mallorca, och några i Storbritannien, tillåter oss att hjälpa till med de flesta finansiella överväganden.

Permalänk.