Post image for Mallorca property prices: further evidence of prices having reached their low point

Prix ​​de l'immobilier Mallorca: une preuve supplémentaire des prix ayant atteint leur point bas

Décembre 6, 2013

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Un article paru dans El Mundo cette semaine donne plus de poids à l'opinion que les prix immobiliers en Espagne sont en train de trouver leur point le plus bas.

Cette semaine, El Mundo cité CBRE, un cabinet de conseil international de la propriété, comme indiquant que le marché du logement espagnol a touché son point le plus bas. La déclaration CBRE se réfère à l'arrivée d'investisseurs tels que Goldman Sachs et Blackstone sur le marché acheter de grandes portefeuilles. Vous pouvez lire l'article ici en espagnol ou ici pour une version Google traduit.

Il est clair que ces entités et d'autres grands investisseurs ont surveillé l'le marché sur une base permanente en vue d'investir au bon moment. Le fait qu'ils achètent maintenant est en effet une indication solide que nous sommes dans les premiers stades de prix nivellement et le marché tournant autour.

La déclaration CBRE indique également que c'est un processus graduel et il est clair que ce sont les emplacements de choix qui sont à l'avant-garde de cette tendance. Cette accords 100% avec nos propres prévisions et des analyses de marché dans nos messages sur le sujet au cours des dernières années.

Je voudrais ajouter quelques remarques d'ordre pratique pour quiconque s'intéresse à achat d'une propriété à Majorque.

  • Majorque dans son ensemble est largement considéré comme un “emplacement de premier choix”, mais il est important de reconnaître qu'il ya beaucoup de secteurs différents sur le marché de la propriété au sein de Majorque.
  • Le plus recherchés après les propriétés ne semblent en général avoir atteint leurs plus bas prix, mais d'autres secteurs sont susceptibles de tomber ou au moins l'prennent beaucoup plus de temps à tourner autour.
  • Même dans le secteur principal du marché des propriétés sont encore hors de prix où les propriétaires ont collé à des prix d'avant la crise trop ambitieux. Comme je l'ai mentionné à plusieurs reprises avant, il est important d'avoir une bonne compréhension des prix à un niveau de sol.
  • “Premier” ne signifie pas nécessairement une étiquette de prix à sept chiffres. Maisons de ville traditionnelles par exemple, peuvent être achetés dans de bons endroits pour moins de 350,000 Euros, 2 appartements d'une chambre dans les premiers développements de localisation peuvent être achetés pour moins de 500,000 Euros et villas côtières peuvent encore être achetés pour moins de 1m d'euros – voir notre Faits saillants de propriété pour certains exemples actuels.
  • Alors que les prix sont généralement plus bas dans la plupart des endroits du continent, si vous choisissez bien à Majorque, vous êtes susceptible d'être l'achat d'un meilleur investissement.
  • Rabais impressionnants hors prix d'avant la crise ne signifie pas nécessairement un bon investissement. Les meilleures propriétés de Majorque ont baissé de prix par relativement peu par rapport à ceux dans des endroits moins ici et sur le continent. Acheteurs perspicaces cherchent à acheter la qualité, reconnaissent que ce sont les propriétés qui représentent l'investissement le plus solide pour l'avenir.

Si vous souhaitez discuter de ces points plus en détail, ou faire appel à nos services pour vous trouver une grande propriété qui devrait aussi être un bon investissement, s'il vous plaît contactez-nous au: info@mppsearch.com.

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