Mallorca Property Partners Blog

Valet av område är i slutändan den viktigaste enskilda faktorn i Mallorca sökning. Om du hamnar med en bra fastighet i fel område du är osannolikt att njuta av att äga den. Om du har en mindre bra fastighet i ett bra område kommer du förmodligen ha en bra tid. Uppenbarligen vårt mål är att hitta en bra fastighet i exakt rätt område, och att göra det behöver vi hjälp från dig berättar vad det är du letar efter.

Om du har besökt Mallorca i flera år och vet vilket område du gillar mest är detta uppenbarligen inte något man behöver tänka för mycket om. Om du inte är så bekant med ön men du kan bli överraskad av sorten Mallorca erbjuder. Likaså finns en hel del variation i de typer av fastigheter till salu på olika platser i Mallorca.

Den MPP området guiden ger en bra utgångspunkt. Detta håller på att uppdateras, men den nuvarande versionen som redan ger och översikt över de flesta av de viktigaste destinationerna. Du kan visa detta här Mallorca Property Partners Area Guide .

Utöver detta finns det vissa grundläggande kriterier som hjälper dig i ditt val av område.

• Avstånd till flygplats: Om du vill vara inom 20 minuter eller så från flygplatsen, SW kust och omger i Palma de Mallorca är de platser att leta. Soller på västkusten är tillgänglig i drygt 20 minuter eller så som du kan köra via den avgiftsbelagda tunneln genom bergen. Pollensa och andra eftertraktade North Coast platser är ett enkelt 40 till 50 minuters bilresa, liksom de flesta delar av sydöstra kusten. Nordöstra kust Mallorca är lite längre - låt 50 minuter till drygt en timme. Södra kusten kan nås inom 20 till 30 minuter men är inte en av de viktigaste inköp platser.
• Semester eller permanent: Om du köper för att bo permanent i Mallorca kriterierna är i allmänhet skiljer dem i en semesterbostad. Du kan behöva vara nära till skolor, förmodligen kommer att vilja vara någorlunda nära till en stad, kan du behöva pendla tillbaka till Storbritannien varje vecka i vilket fall du vill vara någorlunda nära till flygplatsen. Liknande kan havsutsikt och är nära till stranden inte vara så viktigt. Det beror på dina individuella preferenser naturligtvis, men sannolikheten är att du kommer att leta efter en mer "bostadsområde" område, dvs en som inte enbart är inriktat på catering för semesterfirare. Detta kommer sannolikt att öppna upp fastigheten val på platser som är billigare.
• Strand, berg eller landsbygd: Den typ av semester du njuta av, och den typ av landskap som du njuta av att ha runt dig, är viktiga kriterier. Strandälskare bör inriktas på stora Beach hotellområden, t.ex. Santa Ponsa i sydvästra Mallorca, Puerto Pollensa och Alcudia i norr, många av nordöstra och östra Coast orter som Porto Colom och Cala d'Or. Västkusten är bergig och inte ger strandälskare mycket utrymme, men de söker vackra och dramatiska natur bör fokusera på detta område från västra spetsen av Mallorca till Pollensa i norr. Utöver detta finns det vackra landskapet i hela Mallorca, även om du kommer sannolikt vill vara rimligt nära kusten i stället för i centrala slätten som är mer jord och kan vara fuktigt på sommaren.
• Upptaget eller tysta / traditionell eller helgdag fokuserad: Till viss del dessa kriterier är direkt relaterade. Om du kommer till Mallorca för stränder, barer, diskotek, festa och så vidare, då badorterna sydväst och ostkusten är de mest sannolika val. Orter som dessa (t.ex. Magaluf, Palma Nova) är relativt begränsad i Mallorca dock, så om du föredrar stranden av en tystare och mindre frenetisk naturen finns många val i stranden områden som nämns ovan. Om du föredrar en mer traditionell inställning och en riktig "skiva Mallorca livet" Det finns fortfarande många kust-byar och städer som erbjuder detta, liksom många vackra byar länder och små städer där jordbruk och lokala industrin har företräde framför turism.
• Typ av objekt: För stora lägenheter samhällsutveckling och radhus med gemensamma pooler och trädgårdar, de flesta alternativ i sydvästra runt Santa Ponsa och El Toro i sydöstra närheten av Cala d'Or, och i norr omkring Puerto Pollensa. En sådan utveckling kan hittas i de flesta områden men så det finns gott om val. För nyare kustnära villor sydväst, norr och Sydostasien erbjuda bra val och nordöstra Mallorca har också många alternativ till mer överkomliga priser. Om du föredrar en mer traditionell landet Hus stil då norra är förmodligen att du bästa alternativet tillsammans med landsbygden Arta i nordöstra, Soller i väster och Santanyi i sydöst.
• Avstånd till Palma: Vissa människor vill vara nära Palma de Mallorca. Om du vill bredaste utbud av restauranger och nattliv så är det vettigt, men det finns så många bra restauranger och natt sport i hela Mallorca att det absolut inte nödvändigt. Palma inte erbjuder dock bredaste utbud av affärer och andra faciliteter såsom biografer. För restider till Palma från olika delar av ön hänvisar till den första punkten ovan "Avstånd till flygplats".
• Pris och budget: Detta är naturligtvis en grundläggande punkt. Priserna på Mallorca varierar beroende på region (nord, syd, öst, väst etc), enligt staden, och enligt den plats inom staden eller omgivande landsbygden. Detta är alltför detaljerad ett ämne för att täcka här så gärna maila oss för råd om detta, eller fyll i fältet Sök Briefing Form (länk nedan). Du kan också se mer information om priser i Mallorca Property Partners Area Guide (länk ovan).

Förhoppningsvis dessa anteckningar ge dig lite vägledning. Men du oftast sluta med mer än ett val. Om du vill diskutera områden mer i detalj ring eller maila oss - det finns inget engagemang! Eller inkludera anteckningar om dina inställningar i ovanstående avseenden i din sökning genomgång och vi kommer att ge råd till de bästa alternativen: Mallorca Property Partners Sök Briefing .

Utöver detta rekommenderar vi att du spenderar lite tid att resa runt de områden som du är mest likt ljudet av. Om du tillåter lite tid för detta kan vara en del av din semester. Eller, om du är här för att titta specifikt på fastigheter, kan vi ordna några inledande egendom visningar i varje område så att du kan se i första hand den typ av egendom som är till salu på den platsen och inom din budget.

Oavsett vilken av ovanstående gäller, vad vi verkligen rekommendera emot är att inrätta massor av egendom visningar i förväg av ditt besök utan att känna till de områden som bygger enbart av fastighetsmäklare foton och skriftliga detaljer. Variera sällan kommer detta att ge dig tillräckligt med information för att basera ditt område val, och om du går jagar runt ön frenetiskt titta på alla alternativ i varje område hittar du att du får sliten genom att köra runt för mycket - kom ihåg, det blir varmt i Mallorca och titta på egenskaper kan vara tröttsamt! Du kommer att vara mindre benägna att hitta de egenskaper som verkligen kommer att vara av intresse, och mindre benägna att fatta rätt beslut som du inte kommer verkligen lära känna områdena.

Om du följer vår vägledning du snabbt diskontera de områden som du inte är så angelägna om och fokusera på den där du vill vara. Därifrån MPP kan se in i alla fastigheter tillgängliga alternativen i den platsen och ordna visningar av de bästa kandidaterna.

Ytterligare information

≈ Mer om vår Mallorca hitta tjänster

≈ Om egenskapen upphittare på Mallorca