Этот вопрос поднимается все чаще, так вот некоторые разъяснения о текущем состоянии игры в отношении имущества, аренда на Майорке.
Для того, чтобы арендовать недвижимость из "коммерческих" для краткосрочного отдыха позволяет Вам нужен туристических лицензий. Для виллы и недвижимость загородный дом это возможно при условии Вашего имущества отвечает определенным основным критериям, таким как соответствующие стандартам безопасности.
Однако, относительно небольшое число квартир имеют эти, и они практически невозможно получить. Причиной этого является то, что в фойе гостиницы, которые являются мощной политической силой на Майорке, люди предпочитают оставаться в своих отелях на отдых, а не квартиры.
Потребность в туристической лицензии был там в течение многих лет, но в прошлом году правила были более строго соблюдаются, и если вы арендуете собственность коммерческих целях без лицензии штраф может быть крутым.
Тем не менее, большинство квартир на Майорке сдаются в аренду успешно без проблем. Поэтому они могут сделать это, потому что они не сданы в аренду "коммерческой". Это не означает, сдачи в аренду через управляющую компанию, а не предоставление услуг, таких как полотенца или продукты питания. Если это свойство не сданы в аренду коммерческой это совершенно законно, не должно быть никаких проблем.
В прошлом году, что представляет собой «коммерческие» позволить стало больше серой зоне. Многие рекламы, хотя прямой аренды веб-сайты, но и быть абсолютно безопасным лучше этого не делать. Лучше рекламы через средства массовой информации только в Великобритании и друзей / семьи. И это мудрые меры предосторожности, чтобы сказать гостям, что если кто-нибудь спросит, кто они есть, они должны просто сказать, что они друзья владельца. Если у вас есть хорошее свойство вы обнаружите, что, как вы строите свою клиентскую базу он расширяется из уст в уста, и что многие люди будут возвращаться с каждым годом. Таким образом, эти ограничения не как ограничение, как они могут звучать.
Другой момент, чтобы проверить, что ваше сообщество позволяет краткосрочной аренды. Это должно быть ясно, в обществе правила и есть смысл спросить, есть ли другие свойства в обществе сдаются в аренду тоже. Мы всегда будем проверять это заранее, так что если вы хотите сдать в аренду недвижимость из нас только покажет вам свойства в общинах, где это не является проблемой.
Правительство Майорка собирается законодательно более четко на вопрос о коммерческой аренде, но в настоящее время нет никаких указаний относительно того, когда это произойдет. Я подозреваю, что это будет довольно скоро, поскольку есть большое давление на них, чтобы уточнить. До сих пор лучшей политикой является ошибку на стороне предостережения. Как я уже сказал, штрафы могут быть крутыми, поэтому не склонны афишировать открыто (например, в местной прессе), или предоставления услуг, и, конечно, не сдать в аренду, если вы находитесь в обществе, которое не позволяет короткие срок аренды.
