Areal valget er slutt, den viktigste enkeltfaktor i Mallorca eiendom søket.
Hvis du ender opp med en god egenskap i feil område du neppe til å nyte å eie den.
Hvis du har en mindre god bolig i et flott område vil du sannsynligvis ha en god tid.
Tydeligvis vårt mål er å finne deg en flott eiendom i nøyaktig riktig område, og å gjøre at vi trenger litt hjelp fra deg i å fortelle oss hva det er du leter etter.
Hvis du har vært på besøk Mallorca i mange år og vet hvilket område du liker best dette er åpenbart ikke noe du trenger å tenke for mye om.
Hvis du ikke er så kjent med øya men du kan bli overrasket over mangfoldet Mallorca tilbyr.
Tilsvarende er det ganske litt variasjon i hvilke typer eiendommer for salg i ulike steder i Mallorca.
Det MPP Området guiden gir et godt utgangspunkt.
Dette blir nå oppdatert, men den nåværende versjonen allerede gir og oversikt over de fleste av de fremste reisemålene.
Du kan se dette her Mallorca Property Partners området Guide .
Utover dette, er det noen grunnleggende kriterier som vil hjelpe deg i ditt valg av område.
-
Avstand til flyplass: Hvis du ønsker å være innenfor 20 minutter eller så fra flyplassen, SW kysten og omgir Palma de Mallorca er stedene å lete.
Sóller på vestkysten er tilgjengelig i litt over 20 minutter eller så som du kan kjøre via bompenger tunnel gjennom fjellene.
Pollensa og andre etterspurte North Coast steder er en enkel 40-50 minutters kjøring, så er de fleste deler av sørøst-kysten.
Nordøstkysten av Mallorca er en litt videre - la 50 minutter til litt over en time.
The South Coast kan nås innen 20 til 30 minutter, men er ikke en av de viktigste kjøp steder.
-
Ferie eller permanent: Hvis du kjøper for å bo permanent i Mallorca kriteriene er generelt forskjellig til de av en fritidsbolig.
Du må kanskje være nær til skoler, vil sannsynligvis ønske å være rimelig nær en by, må du kanskje pendle tilbake til Storbritannia hver uke i så fall vil du være rimelig nær flyplassen.
Lignende kan sjøutsikt og være nær stranden ikke være så viktig.
Alt avhenger av dine individuelle preferanser selvfølgelig, men sannsynligheten er at du vil være på jakt etter en mer "boligområde" område dvs. en som ikke er utelukkende fokusert på catering for feriegjester.
Dette er trolig å åpne opp eiendommen valg i steder som er billigere.
-
Strand, fjell eller landsbygda: Den type ferie du liker, og den type landskap du liker å ha rundt deg, er viktige kriterier.
Strandelskere bør fokusere på flott strand feriesteder f.eks Santa Ponsa i Sydvesten av Mallorca, Puerto Pollensa og Alcudia i nord, mange av nordøst og øst Coast feriesteder som Porto Colom og Cala d'Or.
The West Coast er fjellrikt og tilbyr ikke strandelskere mye omfang, men de som leter etter vakkert og dramatisk landskap bør fokusere på dette området fra vestspissen av Mallorca opp til Pollensa i nord.
Utover dette er det vakre landskapet i hele Mallorca, men du vil mest sannsynlig ønsker å være rimelig nær kysten snarere enn i den sentrale sletten som er mer landbruket og kan være fuktig i sommer.
-
Opptatt eller quiet / tradisjonell eller ferie-fokuserte: Til en viss grad disse kriteriene er direkte relatert.
Hvis du kommer til Mallorca for strender, barer, diskoteker, fester og så videre, så strandferiestedene sørvest og øst Coasts er de mest sannsynlige valg.
Resorts som disse (f.eks Magaluf, Palma Nova) er relativt finnes i Mallorca skjønt, så hvis du foretrekker stranden, i et roligere og mindre frenetisk naturen er det mange valg i de strandområder som er nevnt ovenfor.
Hvis du foretrekker en mer tradisjonell setting og en ekte "slice of mallorcanske liv" er det fortsatt mange kystnære landsbyer og byer som tilbyr dette, samt mange vakre landsbyer og små byer hvor landbruk og lokal industri forrang turisme.
-
Type eiendom: For store samfunnsutvikling leiligheter og rekkehus med felles svømmebasseng og hager, de fleste alternativene er i Sydvesten rundt Santa Ponsa og El Toro, i Sørøst rundt Cala d'Or, og i nord rundt Puerto Pollensa.
Slike utbygginger kan bli funnet i de fleste områder selv så det er nok av valgmuligheter.
For nyere kystnære villaer i sørvest, nord og Sørøst tilbyr utmerket valg, og det nordøstre Mallorca har også mange alternativer på flere rimelige prisnivå.
Hvis du foretrekker en mer tradisjonell landlig stil eiendom da nord er du sannsynligvis det beste alternativet sammen med landskapet i Arta i Nordøst, Sóller i vest og Santanyi i sørøst.
-
Avstand til Palma: Noen mennesker ønsker å være nær Palma de Mallorca.
Hvis du vil ha den bredeste utvalg av restauranter og utesteder så dette er fornuftig, selv om det er så mange flotte restauranter og natt sport hele Mallorca at det er absolutt ikke nødvendig.
Palma tilbyr imidlertid et bredt utvalg av butikker og andre fasiliteter som kino.
For reisetiden til Palma fra forskjellige deler av øya refererer til det første punktet ovenfor "Avstand til flyplass".
-
Pris og budsjett: Dette er åpenbart en grunnleggende poenget.
Prisene i Mallorca variere etter region (Nord, Sør, Øst, vest etc), i henhold til byen, og i henhold til plasseringen i byen eller landskapet rundt.
Dette er for detaljert et emne for å dekke her så vennligst send oss for råd om dette, eller fyll ut Search Briefing Form (link nedenfor).
Du kan også se mer informasjon om priser i Mallorca Property Partners området Guide (link over).
Forhåpentligvis disse notatene gi deg litt veiledning.
Men du vil som regel ende opp med mer enn ett valg.
Hvis du ønsker å diskutere områder nærmere vennligst ring eller send oss - det er ingen forpliktelse!
Eller inkludere notater på dine preferanser i ovennevnte henseender i søket briefing og vi vil gi råd om de beste alternativene: Mallorca Property Partners Søk Briefing .
I tillegg til dette anbefaler vi at du bruker litt tid på å reise rundt de områdene som du mest lik lyden av.
Hvis du tillater litt tid til dette kan det være en del av ferien.
Eller, hvis du er her for å se spesifikt på eiendommer, kan vi ordne noen innledende eiendom visningene i hvert område slik at du kan se ved første hånd hva slags eiendom som er til salgs på dette stedet og innenfor budsjettet.
Uansett hvilken av disse gjelder, hva vi absolutt anbefale mot er å sette opp masse eiendom visningene i forkant av besøket uten å kjenne de områder basert utelukkende av eiendomsmeglere bilder og skriftlige detaljer.
Varier sjelden vil dette gi deg nok informasjon å basere ditt område valg, og hvis du går jage rundt øya febrilsk å se på hver eneste alternativet i hvert område vil du finne du får utslitt av å kjøre rundt for mye - husk, blir det varm i Mallorca og ser på egenskaper kan være slitsomt!
Du vil være mindre sannsynlig å finne egenskaper som virkelig vil være av interesse, og mindre tilbøyelige til å ta de rette avgjørelsene som du ikke vil virkelig være å bli kjent områdene.
Hvis du følger vår veiledning vil du raskt se bort de områdene som du ikke er så ivrig på og fokusere på den ene hvor du ønsker å være.
Derfra MPP kan se inn all eiendom tilgjengelige alternativer på dette stedet og ordne visningene av de beste kandidatene.
Ytterligere informasjon
≈ Mer om vår Mallorca eiendom finder tjenester
≈ Om eiendom finnerne i Mallorca
