Område valg i sidste ende er den vigtigste enkeltfaktor i din Mallorca søgning.
Hvis du ender med en god ejendom i det forkerte område, du er usandsynligt at nyde at eje den.
Hvis du har en mindre god ejendom i et stort område, du vil sandsynligvis have en god tid.
Naturligvis er vores mål at finde dig en stor ejendom i præcis det rigtige område, og for at gøre, at vi har brug for hjælp fra dig i at fortælle os, hvad det er du søger.
Hvis du har været på besøg Mallorca i år og kender som område, du bedst kan lide dette, er selvfølgelig ikke noget du behøver at tænke for meget om.
Hvis du ikke er så fortrolige med øen, men du kan blive overrasket over de sort Mallorca tilbud.
Ligeledes er der en hel del variation i de typer af ejendomme til salg i forskellige steder i Mallorca.
Det MPP-området guide giver et godt udgangspunkt.
Dette er i øjeblikket under opdatering, men den nuværende version allerede giver og overblik over de fleste af de vigtigste destinationer.
Du kan se denne her Mallorca Ejendom Partners Area Guide .
Ud over dette, er der nogle basale kriterier, der vil hjælpe dig i dit valg af område.
-
Afstand til lufthavn: Hvis du ønsker at være inden for 20 minutter eller deromkring fra lufthavnen, SW kysten og omgivelser i Palma de Mallorca er de steder at se.
Soller på vestkysten er tilgængelig i lidt over 20 minutter eller deromkring, som du kan køre via tunnelen med vejafgift gennem bjergene.
Pollensa og andre eftertragtede Nordkysten steder er en nem 40 til 50 minutters kørsel, som de fleste dele af den sydøstlige kyst.
Den nordøstlige del af Mallorca er en smule videre - giver 50 minutter til lidt over en time.
The South Coast er tilgængelig inden for 20 til 30 minutter, men er ikke en af de vigtigste opkøb steder.
-
Ferie eller permanent: Hvis du køber for at bo permanent i Mallorca de kriterier, der generelt er anderledes end i en feriebolig.
Det kan være nødvendigt at være tæt på skoler, vil sikkert være rimeligt tæt på en by, skal du måske pendle tilbage til England hver uge i hvilket tilfælde du ønsker at være rimeligt tæt på lufthavnen.
Tilsvarende kan havudsigt og er tæt på stranden ikke være så vigtigt.
Det hele afhænger af dine individuelle præferencer selvfølgelig, men sandsynligheden er, at du vil være på udkig efter en mere "boligområde" område, dvs en, der ikke alene fokuseret på catering for ferierende.
Dette vil sandsynligvis åbne op ejendommen valg på steder, der er billigere.
-
Strand, bjerge og landskaber: Den type ferie, du nyder, og den type landskab, du nyder at have omkring dig, er centrale kriterier.
Beach elskere bør fokusere på fantastisk strand feriesteder f.eks Santa Ponsa i den sydvestlige del af Mallorca, Puerto Pollensa og Alcudia i den nordlige del, mange af de nordøstlige og East Coast feriesteder som Porto Colom og Cala d'Or.
Vestkysten er bjergrig, og ikke tilbyde strand elskere store muligheder, men dem, der søger smukke og dramatiske landskaber bør fokusere på dette område fra den vestlige spids af Mallorca op til Pollensa i nord.
Ud over dette er der smukke landskaber i hele Mallorca, men du vil højst sandsynligt ønsker at være rimeligt tæt på kysten snarere end i den centrale slette, som er mere landbruget og kan være fugtigt om sommeren.
-
Optaget eller stille / traditionel eller ferie-fokuseret: til en vis grad disse kriterier er direkte relateret.
Hvis du kommer til Mallorca for strande, barer, diskoteker, fester og så videre, så de badebyer sydvest og østlige kyster er de mest sandsynlige valg.
Resorts som disse (f.eks Magaluf, Palma Nova) er relativt indeholdt i Mallorca selv, så hvis du foretrækker stranden i et roligere og mindre hektisk natur der er mange valg i stranden ovennævnte områder.
Hvis du foretrækker en mere traditionel indstilling og en rigtig "slice of mallorcanske liv" Der er stadig mange kystbyer og der tilbyder dette, samt mange smukke landsbyer og små byer, hvor landbrug og den lokale industri har forrang for turisme.
-
Type ejendom: For store samfundsudviklingsprojekter lejligheder og rækkehuse med fælles swimmingpools og haver, er de fleste muligheder i den sydvestlige del omkring Santa Ponsa og El Toro, i den sydøstlige del omkring Cala d'Or, og i den nordlige del omkring Puerto Pollensa.
En sådan udvikling kan findes i de fleste områder selv, så der er masser af valg.
For nyere kystnære villaer sydvest, tilbyder Nord-og Sydøstasien godt valg, og den nordøstlige del af Mallorca har også mange muligheder til mere overkommelige prisniveauer.
Hvis du foretrækker en mere traditionel landlig stil ejendom, så nord er du sandsynligvis bedste løsning sammen med landskabet i Arta i det nordøstlige, Soller i vest og Santanyi i den sydøstlige del.
-
Afstand til Palma: Nogle mennesker ønsker at være tæt på Palma de Mallorca.
Hvis du vil have det bredeste udvalg af restauranter og natteliv, så er dette fornuftigt, selv om der er så mange gode restauranter og nat sport hele Mallorca, at det er bestemt ikke afgørende.
Palma tilbyder dog det bredeste udvalg af butikker og andre faciliteter, såsom biografer.
For rejsetiden til Palma fra forskellige dele af øen refererer til det første punkt ovenfor "Afstand til lufthavn".
-
Pris og budget: Dette er naturligvis et væsentligt punkt.
Priserne på Mallorca variere afhængigt af regionen (nord, syd, øst, vest osv.), i henhold til byen, og ifølge det sted i byen eller det omkringliggende landskab.
Dette er for detaljeret et emne til at dække her, så bedes du kontakte os for rådgivning på dette, eller udfyld Søg Briefing Form (link nedenfor).
Du kan også se mere information om priserne på Mallorca Property Partners Område Guide (link ovenfor).
Forhåbentlig vil disse noter giver dig nogle retningslinjer.
Men vil du som regel ender med mere end ét valg.
Hvis du ønsker at drøfte områder, nærmere kan du ringe eller maile til os - der er ingen vilje!
Eller omfatter notater om dine præferencer i de ovennævnte punkter i din søgning orientering, og vi vil rådgive om de bedste muligheder: Mallorca Ejendom Partnere Søg Briefing .
Ud over dette, anbefaler vi, at du bruger lidt tid på at rejse omkring de områder, som du mest som lyden af.
Hvis du tillader en smule tid til dette kan være en del af din ferie.
Eller, hvis du er her for at se specifikt på ejendomme, kan vi arrangere et par indledende ejendom viewings i hvert område, så du kan se på første hånd den slags ejendom, som er til salg i det pågældende sted, og inden for dit budget.
Uanset hvilken af disse gælder, hvad vi helt sikkert anbefales mod er ved at oprette masser af ejendom viewings forud for dit besøg uden at kende de områder, der udelukkende er baseret af de ejendomsmæglere fotos og skriftlige detaljer.
Varier sjældent vil give dig nok information om at basere dit område valg, og hvis du går jagter rundt på øen febrilsk at se på alle muligheder i alle områder vil du finde du bliver slidt ved at køre rundt for meget - husk, at det bliver hot i Mallorca og se på egenskaber kan være trættende!
Du vil være mindre tilbøjelige til at finde de egenskaber, der virkelig vil være af interesse, og mindre tilbøjelige til at træffe de rigtige beslutninger, som du ikke vil virkelig være at få at vide de områder.
Hvis du følger vores vejledning vil du hurtigt se bort fra de områder, som du ikke er så opsat på og fokusere på den ene, hvor du ønsker at være.
Derfra på MPP kan se ind i alle de ejendomme muligheder i, at placering og arrangere fremvisning af de bedste kandidater.
Yderligere oplysninger
≈ Mere om vores Mallorca Boligjægerservice
≈ Om ejendom findere på Mallorca
